Портал 18
Проектирование, согласование проектов, ТЭО, опрос жителей
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА:
тел. (+7 3412) 23-33-02, 33-30-10
E-mail:
topor51@yandex.ru
Адрес: Пл. 50 лет Октября, 6, офис 305
Главная / Земельный участок / Подготовка акта

Подготовка акта о выборе земельного участка для строительства

Подготовка акта о выборе земельного участка для строительства регламентируется статьей №31 ЗК РФ. Подбор происходит путем обращения в исполнительный орган госвласти или орган МСУ, где происходит согласование всех поставленных приобретателем (заявителем) вопросов, согласовывается место, на котором предполагается произвести размещение жилого или нежилого строения.

Сотрудником исполняющего данные виды обязательств органа, отвечающего за выделение земельных участков в частную собственность, на условиях аренды и продажи, происходит исчисление первичной (кадастровой) цене участка, и определение его размеров. Данный процесс регламентируется 29 статьей Земельного кодекса Российской Федерации.

Подготовка акта о выборе земельного участка

Предоставление земельных участков может происходить как на государственном уровне, с предшествующим оповещением населения посредством СМИ (телевидения, газет, интернета), так и путем обращения граждан в исполнительные/муниципальные орган власти.

Постановление, принятое уполномоченным органом власти действует на промежутке трех лет. После прошествия этого времени, первичное постановление является недействительным, и необходимо провести его переоформление.

Приемка постановлений, связанных с выделением земельных участков, на условиях аренды и продажи, для жилого и коммерческого строительства, происходит на уровне 32 статьи Земельного Кодекса Российской Федерации.

Подготовка актов о выборе земельных участков сопровождается подачей пакетов соответствующего вида в органы, уполномоченные принимать постановления данного уровня.

Правила подготовки актов на получение земельных участков

  • Первичный подбор земельного участка;
  • Согласование вопросов о выделении земельного участка в МСУ или органе госвласти;
  • Выбор способа использования земельного участка - жилой или коммерческий;
  • Получение кадастрового паспорта на земельный участок в МСУ или органе госвласти;
  • Подготовка пакета документов на предоставление земельного участка;
  • Подача документов, включая кадастровый паспорт, на выделении земельного участка, на условиях аренды или продажи, в уполномоченный, по принятию подобного рода вопросов, орган.

После того, как было подано заявление в орган госвласти, или орган МСУ, с прикрепленным к нему кадастровым паспортом на участок и иной документаций, происходит принятие решения о выделении земельного участка уполномоченным органом. Приемка постановления занимает от 2 до 14 дней.