Портал 18
Проектирование, согласование проектов, ТЭО, опрос жителей
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА:
тел. (+7 3412) 23-33-02, 33-30-10
E-mail:
topor51@yandex.ru
Адрес: Пл. 50 лет Октября, 6, офис 305
Главная / Информация / Помощь в регистрации «незаконных» сооружений

Помощь в регистрации самовольных зданий и сооружений

Компания "Портал 18" оказывает помошь в регистрации "незаконных" сооружений.

Правила


Заявка на помощь в регистрации

Имя:
E-mail:
Телефон:
Тема:
Вопрос:
Защитный код:

(введите число, указанное на картинке)

Строительство без преград: самовольное возведение строений

Приятно осознавать, что частная собственность является той непосягаемой территорией, решения по благоустройству и организации которой может принимать только ее непосредственный владелец. На деле же выходит несколько иначе и любые постройки на своей земле необходимо согласовывать, аргументируя их безопасность и целесообразность.

Получить разрешение на строительство для многих становится неразрешаемой задачей. Постоянные отписки и требования бесконечного списка документов, сбор которых сводится к круговороту посещений должностных кабинетов. Причем большая часть документации имеет краткосрочный срок действия, и случаи окончания актуальности одной бумаги в момент получения следующей, знакомы каждому третьему владельцу участков под строительство. Стоимость услуг для получения технической и проектной документации тоже заставляет задуматься об ее целесообразности.

Волокита и бюрократия привели к появлению незаконных зданий и сооружений, строительство которых не было заранее согласовано с Управлением Архитектуры в регионе. Рассматривать это как прямое нарушение законодательства ошибочно, но такой факт все же имеет место. И все объекты должны быть оформлены в соответствии с действующими требованиями Федеральных и региональных законов. В противном случае возможны такие последствия как:

  • снос незаконных зданий и сооружений,
  • проблемы при оформлении сделок, а точнее их невозможность,
  • отказ коммунальных служб в подведении коммуникаций к незаконному строению.

В итоге собственник получает объект, но возможности использовать его в полной мере, у него нет. Тогда встает вопрос о необходимости узаконить самовольное строение. Но здесь возникает еще одна проблема – отсутствие документов, разрешающих эту процедуру, а соответственно и отсутствие самого основания признавать сооружение законным. Этот замкнутый круг общество пытается разорвать уже ни одно десятилетие.

Квалифицированная помощь на тернистом пути законности

Сооружения, построенные без соблюдения норм и правил законного строительства, признаются незаконными или самостроем и процедура получить на них соответствующие документы довольно сложна. Но в то же время, используя грамотно трактовку законодательных актов в этой области, с компетентной юридической помощью, она вполне реальна.

Помощь в регистрации самовольных зданий уже давно зарекомендовала себя как надежная и проверенная практика. Располагая необходимыми ресурсами, компания детально подходит к вопросу и, отталкиваясь от уже готового объекта, начинает процедуру оформления всех необходимых документов.

Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, право собственника на незаконную постройку может быть признано лишь в судебном порядке. Доверяя процесс подготовки к судебному заседанию профессионалам, собственник сводит риск потерять свое строение к минимуму.

Есть еще один путь решения задачи – обращение с заявлением непосредственно в Комиссию по пресечению самостроя, изложив просьбу признать постройку законной. В этом случае решение принимает только этот орган, и от его трактовки вопроса будет зависеть исход обращения. Для того чтобы он оказался в пользу застройщика необходимо предоставить верные документы, и заручиться поддержкой практиков, способных верно трактовать законодательные акты в области охвата этой темы. При верном изложении сути вопроса удается восстановить все звенья цепочки, оказавшиеся потерянными в ходе строительства и полностью узаконить сооружение.

Именно благодаря квалифицированной помощи при регистрации самовольных зданий практически 100% таких дел разрешается в пользу владельца. При предоставлении им аргументов факта постройки и безопасности ее с точки зрения экологии, для третьих лиц или коммуникационных каналов, специалист расставит правильно акценты и убедит суд или Комиссию принять решение, которое закрепит право собственности некогда незаконного сооружения за лицом, чьи интересы компания представляет.

Вся деятельность специалистов по оказанию помощи в регистрации самовольных зданий является законной и соответствует всем нормам и требованиям юриспруденции, что гарантирует клиенту результат и его неоспоримость