Портал 18
Проектирование, согласование проектов, ТЭО, опрос жителей
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА:
тел. (+7 3412) 23-33-02, 33-30-10
E-mail:
topor51@yandex.ru
Адрес: Пл. 50 лет Октября, 6, офис 305
Главная / Информация / Наши работы

Наши работы

Приёмка здания в эксплуатацию

Так называется комплекс юридических и инженерных мероприятий по подтверждению соответствия построенного здания условиям договора подряда и соответствия установленным нормам эксплуатации. Процесс принятия работ состоит из двух этапов:

Приёмка законченного строительством объекта

Согласно нормам гражданского права, выполненные в соответствии с договором работы должны быть переданы заказчику в установленный срок, который соответственно обязан принять результат труда и оплатить его в полном объёме. Построенное здание принимается в соответствии с условиями договора строительного подряда, но существует ряд общих требований (установленных законом), от которых стороны не вправе отступать. По завершении всех необходимых работ строительная компания (подрядчик) направляет заказчику письменное уведомление об окончании строительства. К нему в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

  • акт с перечнем проведённых работ,
  • акты приёмки этапов работ,
  • разрешительная документация,
  • полный список субподрядчиков,
  • документация на оборудование,
  • рабочие чертежи объекта.

В свою очередь заказчик в течение пяти рабочих дней после получения уведомления обязан за свой счёт сформировать комиссию по приёмке объекта. В состав комиссии входят представители строительной организации, самого заказчика и сотрудники надзорных органов. Рабочая комиссия проводит проверку готовности к государственной приёмке, при этом все выявленные дефекты должны быть устранены строительной компанией за собственный счёт.


Петрова, 26-38 и 39 Петрова, 26-38 и 39 Петрова, 16-37
Петрова, 26-38 и 39 Петрова, 26-38 и 39 Петрова, 16-37
К. Маркса, 393 нежилое помещение Пушкинская, 283-1 К. Маркса, 399-73
К. Маркса, 393 нежилое помещение Пушкинская, 283-1 К. Маркса, 399-73
В. Сивкова, 152 Труда, 48 Труда, 48 устройство парковки и восстановление газона
В. Сивкова, 152 Труда, 48 Труда, 48 устройство парковки
и восстановление газона
Кирова, 117 устройство парковки Союзная, 5 Баранова, 84-281
Кирова, 117 устройство парковки Союзная, 5 Баранова, 84-281
К. Маркса, 399-73 Пушкинская, 283-1 Ижевск, д. Курегово, ул. Полева, 2
К. Маркса, 399-73 Пушкинская, 283-1 д. Курегово, ул. Полева, 2
Буммашевская, 86-2 Красногеройская, 30-1 Красногеройская, 30-3
Буммашевская, 86-2 Красногеройская, 30-1 Красногеройская, 30-3
50 лет ВЛКСМ, 38-52 9 Января, 163 50 лет ВЛКСМ, 38-21
50 лет ВЛКСМ, 38-52 9 Января, 163 50 лет ВЛКСМ, 38-21
Школьная, 6-64 Автозаводская, 44-40 К. Либкнехта, 18-201
Школьная, 6-64 Автозаводская, 44-40 К. Либкнехта, 18-201
Коммунаров, 188-21 Труда, 34 (1) Труда, 34 (2)
Коммунаров, 188-21 Труда, 34 (1) Труда, 34 (2)
Клубная, 54-65 Карла Маркса 393 Карла Маркса 393, 38-39
Клубная, 54-65 Карла Маркса 393 Карла Маркса 393, 38-39
Проектирование в Ижевске, улица Удмуртская, 163 улица Союзная 19 кв 3 улица Татьяны Барамзиной 10а
Удмуртская, 163 Союзная 19 кв 3 Татьяны Барамзиной 10а
улица Труда 4 ул. Удмуртская 265 кв 2 ул. Удмуртская 302 кв 2
Труда 4 Удмуртская 265 кв 2 Удмуртская 302 кв 2
пер. Северный, 50-1 ул. Удмуртская, 302-64 ул. Петрова, 39
пер. Северный, 50-1 ул. Удмуртская, 302-64 ул. Петрова, 39
ул. Гагарина, 15-52 ул. Гагарина, 15-1 ул. Удмуртская, 302
ул. Гагарина, 15-52 ул. Гагарина, 15-1 ул. Удмуртская, 302
ул. Удмуртская, 302-4 Ижевск, ул. Удмуртская, 302-5 улица Удмуртская, 302-6
ул. Удмуртская, 302-4 ул. Удмуртская, 302-5 ул. Удмуртская, 302-62
ул. Удмуртская, 302-63 ул. Удмуртская, 302-182,183 ул. 10 лет Октября, 43-66
ул. Удмуртская, 302-63 ул. Удмуртская, 302-182,183 ул. 10 лет Октября, 43-66
ул. Петрова, 26-2 ул. Петрова, 26-40 ул. 30 лет Победы, 24-38
ул. Петрова, 26-2 ул. Петрова, 26-40 ул. 30 лет Победы, 24-38
Проектирование в Ижевске ул. 30 лет Победы, 24-38 Проектирование в Ижевске Алкогольная лицензия Проектирование в Ижевске ул. Коммунаров, 289-1,2
ул. 30 лет Победы, 24-38 Алкогольная лицензия ул. Коммунаров, 289-1,2
Проектирование в Ижевске ул. Ленина, 13-42 Входная группа подвального помещения, ул. Восточная, 32 Проектирование Кафе Бар Boss
ул. Ленина, 13-42 Входная группа
подвального помещения,
ул. Восточная, 32
Кафе Бар Boss
Проектирование в Ижевске ул. 10 лет Октября, д.49 Проектирование в Удмуртии, ул. 30 лет Победы, 19 Проектирование в Ижевске ул. Воровского, д.11
ул. 10 лет Октября, д.49 ул. 30 лет Победы, 19 ул. Воровского, д.117
Автостоянка<br />ул. Гагарина, 75 ул. 40 лет Победы, 144а. Проектирование в городе ул. Карла Маркса, д.285
Автостоянка
ул. Гагарина, 75
ул. 40 лет Победы, 144а ул. Карла Маркса, д.285
ул. Дзержинского, д.2 ул. Коммунаров, д.188 в Ижевске ул. Заводская, д.3 в Ижевске
ул. Дзержинского, д.2 ул. Коммунаров, д.188 ул. Заводская, д.3
Проектирование в Ижевске ул. Ленина, д.5 Проектирование в Ижевске, ул. Петрова, д.43к.1 Проектирование ул. Пушкинская, д.171
ул. Ленина, д.5 ул. Петрова, д.43к.1 ул. Пушкинская, д.171
Проектирование в Ижевске ул. Пушкинская, д.286 ул. Удмуртская, д.300 Проектирование в Ижевске, ул. Удмуртская, д.300 ночной вид
ул. Пушкинская, д.286 ул. Удмуртская, д.300 ул. Удмуртская, д.300
ночной вид
Проектирование в Ижевске ул. Молодежная, д.8 Проектирование по ул. Татьяны Барамзиной, д.74, кв.110 ул. Петрова, д.43 в Ижевске
ул. Молодежная, д.8 ул. Татьяны Барамзиной, д.74,
кв.110
ул. Петрова, д.43,
корп.1 , кв. 1, 2
ул. Холмогорова, 36 в Ижевске Проектирование ул. 30 лет Победы, 19 ул. 30 лет Победы, 19. Эвакуационный выход
ул. Холмогорова, 36 ул. 30 лет Победы, 19 ул. 30 лет Победы, 19
(эвакуационный выход)
ул. Авангардная, 4 Ведение исполнительной документации при получении разрешения на строительство Проектирование в Ижевске ул. Ворошилова, 123
ул. Авангардная, 4 ул. Пушкинская, 163а. Ведение
исполнительной документации
при получении разрешения
на строительство.
ул. Ворошилова, 123
Пушкинская, д.371 Проектирование в Ижевске по улице Труда, д.12 Проектирование по адресу, улица Татьяны Барамзиной, д. 74-111
Пушкинская, д.371 Труда, д.12 Татьяны Барамзиной, д. 74-111
Ижевск пл. 50 лет Октября, д.12 Проектирование входной группы Пушкинская, д.67 Проектирование пл. 50 лет Октября, д.13
пл. 50 лет Октября, д.12 Пушкинская, д.67 пл. 50 лет Октября, д.13
Проектирование в Ижевске Красноармейская, д.71 Ижевск, адрес ул. Наговицына, д.4 Проект по адресу Майская, д.7
Красноармейская, д.71 Наговицына, д.4 Майская, д.7
Проектирование в Ижевске по улице Барышникова, д.31 Проектирование в Ижевске по улице К.Либкнехта, д.26 Проектирование в Ижевске по улице К.Либкнехта, д.26
Барышникова, д.31 К.Либкнехта, д.26 Воровского, д.117
Проектирование в Ижевске, Первомайская, 58 Проектирование, улица 10 лет Октября, д.49-100 Проектирование по улице Холмогорова, 36
Первомайская, 58 10 лет Октября, д.49-100 Холмогорова, 36
Проектирование Петрова, 14 Проектирование в Ижевске Клубная, 54 Проектирование в Ижевске Промышленная, 25
Петрова, 14 Клубная, 54 Промышленная, 25
Оформлена аренда земли на МАФ, ларек у собственников домов Коммунарова, 220 Проектирование, улица 7 Подлесная, 83
Оформлена аренда земли
на МАФ (ларек) у
собственников домов
Коммунарова, 220 7 Подлесная, 83
Ижевск, улица Наговицина, 8-7 Проектирование в Ижевске, Удмуртская, 265, корпус 2 Проектирование в Ижевске, улица Петрова, 7
Наговицина, 8-7 Удмуртская, 265, корпус 2 Петрова, 7
Проектирование ул. Удмуртская, 265, корпус 1 ул. Красноармейская, 76 Проектирование в Ижевске ул. Петрова, 7
ул. Удмуртская, 265, корпус 1 ул. Красноармейская, 76 ул. Петрова, 7
Проектирование в Ижевске ул. Наговицына, 8 Проектирование в Ижевске по улице ул. Петрова, 1 Проектирование в Ижевске по улице ул. Орджоникидзе, 40
ул. Наговицына, 8 ул. Петрова, 1 ул. Орджоникидзе, 40
Проектирование в Ижевске по адресу ул. Гагарина, 1 Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 65 Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 30
ул. Гагарина, 11 ул. Красногеройская, 65 ул. Красногеройская, 30
Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 65 Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 65 Проектирование в Ижевскеул. 10 лет октября, 49
ул. Красногеройская, 65 ул. Баранова, 15 ул. 10 лет октября, 49
Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 6 Проектирование в Ижевске ул. Пушкинская, 282 Проектирование в Ижевске
ул. Красногеройская, 61 ул. Пушкинская, 282 ул. Красногеройская, 65
Проектирование в Ижевске ул. 50 лет ВЛКСМ, 49 Проектирование по улице Воровского, 134 Проектирование в Ижевске ул. Воровского, 130
ул. 50 лет ВЛКСМ, 49 ул. Воровского, 134 ул. Воровского, 130
Проектирование в Ижевске ул. Красноармейская, 138 Проектирование в Ижевске ул. 50 лет ВЛКСМ, 36 Проектирование в Ижевске ул. Красногеройская, 61
ул. Красноармейская, 138 ул. 50 лет ВЛКСМ, 36 ул. Красногеройская, 61
Проектирование в Ижевске 10 лет Октября, 49-63 Проектирование в Ижевске 10 лет Октября, 51 Проектирование в Ижевске по адресу 9 января, 209
10 лет Октября, 49-63 10 лет Октября, 51 9 января, 209
Проектирование в Ижевске Наговицына, 4 Проектирование в Ижевске 10 лет Октября, 49-28 Проектирование в Ижевске 10 лет Октября, 49-1,2,3
Наговицына, 4 10 лет Октября, 49-28 10 лет Октября, 49-1,2,3
Проектирование в Ижевске Полевая, 22 Проектирование в Ижевске 9 Января, 197а Проектирование в Ижевске Орджоникидзе, 52
Полевая, 22 9 Января, 197а Орджоникидзе, 52
Проектирование в Ижевске Красногеройская, 32 Проектирование в Ижевске по адресу Клубная, 48 Проектирование в Ижевске по улице Труда, 6
Красногеройская, 32 Клубная, 48 Труда, 6

Приёмка в эксплуатацию

Успешное прохождение первого этапа приёмки позволит перейти ко второму этапу. Сперва необходимо получить разрешения на ввод в эксплуатацию в местном управлении архитектуры и пройти проверку здания госкомиссией. После инженерного изыскания и проверки документов госкомиссия составляет акт приёмки объекта в эксплуатацию, который должен быть подписан всеми участниками и утверждён организацией, назначившей комиссию. В случае отказа в выдаче акта решение можно обжаловать в административном или судебном порядке. Здание считается принятым к эксплуатации с момента подписания.

Подводя итог, можно сделать следующие выводы:

  1. На первом этапе в процессе приёмки участвуют только заказчик и подрядчик, его суть – определение соответствия выполненных работ требованиям договора строительного подряда.
  2. На втором этапе госкомиссия осуществляет проверку на соответствие здания установленным требованиям безопасности и его пригодность для эксплуатации.
  3. Результатом всех юридических и инженерных мероприятий становится официальный документ – акт ввода объекта в эксплуатацию, разрешающий использование здания по назначению.

По окончании процесса принятия здания к эксплуатации договорные отношения между заказчиком и подрядчиком либо прекращаются, либо в соглашение между ними вносятся дополнения, согласно планам дальнейшего сотрудничества.