Портал 18
Проектирование, согласование проектов, ТЭО, опрос жителей
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА:
тел. (+7 3412) 23-33-02, 33-30-10
E-mail:
topor51@yandex.ru
Адрес: Пл. 50 лет Октября, 6, офис 305
Главная / Информация / Наши проекты

Наши проекты

Этапы разработки эскизного проекта, обсуждения и согласования с заказчиком

Эскизный проект является обязательным вторым этапом архитектурного проектирования любого здания разнохарактерного функционального назначения. Он включает в себя совокупность технических документов, содержащих конструктивные принципиальные решения, позволяющих визуально представить общее устройство и внешний вид объекта.

Эскизный проект позволяет оценить необходимость строительства и полностью определить конкретные условия его проведения. Он предназначен выполнить функцию исходных документов, требуемых для прохождения всех этапов согласования и получения первичных разрешений. На этом этапе разрабатываются решения стилевого, конструктивного и функционального характера объекта.

Подготовленный нашими специалистами электронный вариант эскизный вариант проекта позволяет в минимальные сроки визуально представить будущий вид строения и взаимосвязь отдельных его частей. Этот документ представляет собой основу, позволяющее грамотно составить техническое задание к дальнейшему архитектурно-строительному проектированию. На основании этих документов определяют решения архитектурного и конструктивного характера, планировку каждого этажа, необходимые материалы и техническое оснащение. Ведь на этом этапе проектирование появляется возможность увидеть объемную структуру и облик фасадов будущего здания.


пл. 50 лет Октября, 12-22 фасад ул. Кунгурцева, 8-36 фасад ул. Кунгурцева 29-1 фасад
пл. 50 лет Октября, 12-22 фасад ул. Кунгурцева, 8-36 фасад ул. Кунгурцева 29-1 фасад
Молодежная, 71 Карла Либкнехта 18, Объединение площадок входных групп ул. Труда, д.6-кв.2
Молодежная, 71 Карла Либкнехта 18, Объединение площадок входных групп ул. Труда, д.6-кв.2
Фасад Красногеройская, 30-24 Фасад Удмуртская, 263-204 Фасад согласованный Клубная, 54-1
Фасад Красногеройская, 30-24 Фасад Удмуртская, 263-204 Фасад согласованный Клубная, 54-1
Петрова, 26-39 фасад Петрова, 16-37 фасад Клубная, 52-137
Петрова, 26-39 фасад Петрова, 16-37 фасад Клубная, 52-137
Фасад Петрова, 26-38 Фасад Красногеройская, 30-24 Фасад Клубная, 48-37
Фасад Петрова, 26-38 Фасад Красногеройская, 30-24 Фасад Клубная, 48-37
Кирова, 125 Т. Барамзиной 74-72 входная группа Воровского 130 фасад
Кирова, 125 Т. Барамзиной 74-72 входная группа Воровского 130 фасад
Воровского 130 цокольный этаж Квартальный 86-1,2 Клубная 63-74
Воровского 130 цокольный этаж Квартальный 86-1,2 Клубная 63-74
Клубная 63-74 осн вариант Красногеройская 30 цокольный этаж Союзная, 5а-2
Клубная 63-74 осн вариант Красногеройская 30 цокольный этаж Союзная, 5а-2
10 лет Октября, 20 пристрой К. Маркса, 434-4 Клубная, 52-137
10 лет Октября, 20 пристрой К. Маркса, 434-4 Клубная, 52-137
Т.Барамзиной, 74-72 Карла Маркса, 273 Клубная 44-92 Фасад
Т.Барамзиной, 74-72 Карла Маркса, 273 Клубная 44-92 Фасад
К.Маркса, 173 Ижевск, улица Красноармейская, 73-151 Ижевск, улица Красногеройская, 65-63
К.Маркса, 173 Красноармейская, 73-151 Красногеройская, 65-63
Ижевск улица 50 лет ВЛКСМ,49-2 Красноармейская, 30 (1) улица Красноармейская, 30 (2)
50 лет ВЛКСМ,49-2 Красноармейская, 30 (1) Красноармейская, 30 (2)
Ижевск улица Проект ЭП Союзная, 5-75 Карла Маркса, 34 улица Карла Маркса дом 393
ЭП Союзная, 5-75 Карла Маркса, 34 Карла Маркса дом 393
7-я подлесная, 34-83 7-я Подлесная, 34-160 1 7-я Подлесная, 34-160 2
7-я подлесная, 34-83 7-я Подлесная, 34-160 (1) 7-я Подлесная, 34-160 (2)
ул. Баранова, 84-281 ул. 14-я улица, 44-7,8 магазин Zeon
Баранова, 84-281 14-я улица, 44-7,8 магазин Zeon (1)
магазин Zeon 2 магазин Zeon 3 магазин Zeon 4
магазин Zeon (2) магазин Zeon (3) магазин Zeon (4)
магазин Zeon 5 ул. Пушкинская, 228-21,22 ул. Пушкинская, 283-1
магазин Zeon (5) ул. Пушкинская, 228-21,22 ул. Пушкинская, 283-1
ул. З.Космодемьянской, 15-159 ул. К.Маркса, 393 нежилое помещение ул. Труда, 48-36
ул. З.Космодемьянской, 15-159 ул. К.Маркса, 393
(нежилое помещение)
ул. Труда, 48-36
ул. Буммашевская, 86 ул. Чайковского, 62 ул. Пушкинская, 65-217
ул. Буммашевская, 86 ул. Чайковского, 62 ул. Пушкинская, 65-217 (1)
ул. Пушкинская, 65-217 2 ул. Совхозная, 106 ул. Гагарина, 15-3
ул. Пушкинская, 65-217 (2) ул. Совхозная, 106 ул. Гагарина, 15-3
ул. Калининградская, 1 ул. Калининградская, 3 ул. 10 лет Октября, 23-42
ул. Калининградская, 1 ул. Калининградская, 3 ул. 10 лет Октября, 23-42
Ижевск улица, улица 10 лет Октября, 23-42 Ижевск улица В.Шоссе, 34 Ижевск улица 50 лет ВЛКСМ, 38-52
10 лет Октября, 23-42 В.Шоссе, 34 50 лет ВЛКСМ, 38-52
Ижевск улица 2 Подлесная, 12 Ижевск улицаТимирязева, 27а Ижевск улица Карла Либкнехта, 18-201
ул. 2 Подлесная, 12 ул. Тимирязева, 27а ул. К.Либкнехта, 18-201
Ижевск улица Лихвинцева, 68а-12 Ижевск улица 10 лет Октября, 43 Ижевск улица 30 лет Победы, 19-2
ул. Лихвинцева, 68а-12 ул. 10 лет Октября, 43 ул. 30 лет Победы, 19-2
Ижевск улица 30 лет Победы 19-22,23,36 Ижевск 30 лет Победы 19-22 По адресу Ижевск улица Дзержинского, 30

ул. 30 лет Победы,
19-22,23,36

ул. Петрова, 39 ул. Дзержинского, 30
(нежилое помещение)
Ижевск улица Удмуртская, 302-5 Ижевск улица Удмуртская, 302-62 Ижевск адрес дома Удмуртская, 302-64
ул. Удмуртская, 302-5 ул. Удмуртская, 302-62 ул. Удмуртская, 302-64
Проектирование по адресу Удмуртская, 302-6 Ижевск улица Удмуртская, 302-182 Проектирование по адресу Удмуртская, 302-18
ул. Удмуртская, 302-65 ул. Удмуртская, 302-182 ул. Удмуртская, 302-183
Ижевск улица 50 лет ВЛКСМ, 45 Ижевск ул. Ленина 70-63 Ижевск ул. Школьная, 8-51
ул. 50 лет ВЛКСМ, 45 ул. Ленина 70-63 ул. Школьная, 8-51
Ижевск ул. Школьная, 8-106 Ижевск ул. 10 лет Октября 43-66 Ижевск л. 10 лет Октября 43-66 (2)
ул. Школьная, 8-106 ул. 10 лет Октября 43-66 ул. 10 лет Октября 43-66 (2)
Ижевск пер. Северный 47-1 Ижевск 9 января 163а Ижевск Клубная, 35
пер. Северный 47-1 9 января 163а Клубная, 35
Ижевск ул. Клубная, 35 (2) Ижевск ул. Баранова, 47-3 Ижевск ул. Баранова, 47-3 перспектива развития
ул. Клубная, 35 (2) ул. Баранова, 47-3 ул. Баранова, 47-3
(перспектива развития)
Ижевск ул. Удмуртская, 302-63 Ижевск ул. В.Сивкова, 152-42 Ижевск ул. В.Сивкова, 152-42 перспектива развития
ул. Удмуртская, 302-63 ул. В.Сивкова, 152-42 ул. В.Сивкова, 152-42
(перспектива развития)
Ижевск ул. 9 января, 197а Ижевск ул. Гагарина, 15-52 Ижевск ул. Гагарина, 27-66
ул. 9 января, 197а ул. Гагарина, 15-52 ул. Гагарина, 27-66
Ижевск ул. Гагарина, 27-67,68 Ижевск ул. Гагарина, 15-1 Ижевск ул. Удмуртская, 302-3
ул. Гагарина, 27-67,68 ул. Гагарина, 15-1 ул. Удмуртская, 302-3
Ижевск улица Удмуртская, 302-4 Ижевск ул. Удмуртская, 302-2 Ижевск ул. Полевая, 22
ул. Удмуртская, 302-4 ул. Удмуртская, 302-2 ул. Полевая, 22
Ижевск ул. Красногеройская, 30 Ижевск ул. Кунгурцева, 3 Ижевск ул. Ленина, 13-43
ул. Красногеройская, 30 ул. Кунгурцева, 3 ул. Ленина, 13-43
Ижевск ул. Пушкинская, 282 ул. Пушкинская, 282 Ижевск ул. Клубная, 54
ул. Пушкинская, 282 ул. Авангардная, 20 ул. Клубная, 54
Ижевск пер. Северный, 50-1 Ижевск ул. Пушкинская, 190 Ижевск ул. Труда, 34
пер. Северный, 50-1 ул. Пушкинская, 190 ул. Труда, 34
Ижевск ул. Пушкинская, 282-74 Ижевск ул. Заречное Шоссе, 33 Ижевск ул. Автозаводская, 44-40
ул. Пушкинская, 282-74 ул. Заречное Шоссе, 33 ул. Автозаводская, 44-40
Ижевск ул. Гагарина, 15-4 Ижевск ул. Петрова, 26-2 Ижевск ул. Петрова, 26-40
ул. Гагарина, 15-4 ул. Петрова, 26-2 ул. Петрова, 26-40
Ижевск ул. Дзержинского, 2 Ижевск пер. Северный, 50 Ижевск г. Воткинск, ул. Ленина, 21
ул. Дзержинского, 2 пер. Северный, 50 г. Воткинск, ул. Ленина, 21
Ижевск ул. Орджоникидзе, 48-1 Ижевск ул. Строителей, 72а Ижевск ул. Пушкинская, 232
ул. Орджоникидзе, 48-1 ул. Строителей, 72а ул. Пушкинская, 232
Ижевск ул. 50 лет ВЛКСМ, 38-23 Ижевск ул. 50 лет ВЛКСМ, 38-36 Ижевск ул. Фронтовая, 2 (Иж Отель)
ул. 50 лет ВЛКСМ, 38-23 ул. 50 лет ВЛКСМ, 38-36 ул. Фронтовая, 2 (Иж Отель)
Ижевск ул. Пушкинская, 138 Ижевск ул. Ленина, 182 Ижевск ул. Молодежная, 71
ул. Пушкинская, 138 ул. Ленина, 182 ул. Молодежная, 71
Ижевск ул. Нижняя, 18 Ижевск пл. 50 лет Октября, 7-23 Ижевск ул. Удмуртская, 163-4
ул. Нижняя, 18 пл. 50 лет Октября, 7-23 ул. Удмуртская, 163-4
Ижевск ул. Орджоникидзе, 49-3 Ижевск ул. Орджоникидзе, 40 Ижевск ул. 30 лет Победы, 19-22, 23, 36
ул. Орджоникидзе, 49-3 ул. Орджоникидзе, 40 ул. 30 лет Победы, 19-22, 23, 36
Ижевск ул. 30 лет Победы, 24-38 Ижевск ул. 30 лет Победы, 19-51, 52 Ижевск Восточная, 32 (2)
ул. 30 лет Победы, 24-38 ул. 30 лет Победы, 19-51, 52 Восточная, 32 (2)
Ижевск Дзержинского, 2-56 Ижевск улица Восточная, 32 (1) Ижевск улица Карла-Маркса, 393-39
Дзержинского, 2-56 Восточная, 32 (1) Карла-Маркса, 393-39
Ижевск улица Коммунаров, 188-3 Ижевск улица Карла-Либкнехта, 14-80 Ижевск улица Пастухова, 45
Коммунаров, 188-3 Карла-Либкнехта, 14-80 Пастухова, 45
Ижевск улица Барышникова, 31 Ижевск улица Татьяны Барамзиной, 10а-1 Ижевск улица Пастухова, 41
Барышникова, 31 Татьяны Барамзиной, 10а-1 Пастухова, 41
Ижевск улица Советская, 38 Ижевск улица Пушкинская, 268 Ижевск улица Пушкинская, 55
Советская, 38 Пушкинская, 268 Пушкинская, 55
Ижевск улица Зои Космодемьянской, 15 Ижевск улица 50 лет октября, 13(1) Ижевск улица Клубная, 53
Зои Космодемьянской, 15 50 лет октября, 13(1) Клубная, 53
Ижевск улица Пушкинская, 53 Ижевск улица Магистральная, 8 Ижевск улица Пастухова, 11
Пушкинская, 53 Магистральная, 8 Пастухова, 11
Ижевск улица Автозаводская, 44-40 Ижевск Заречное шоссе, 33 Ижевск Воровского, 117
Ул. Автозаводская, 44-40 Заречное шоссе, 33 Воровского, 117
Ижевск пл. 50 лет Октября, д.10 Ижевск Ул. 30 лет Победы, 24-38 Ижевск 50 лет октября, 13(2)
Пл. 50 лет Октября, д.10 Ул. 30 лет Победы, 24-38 50 лет октября, 13(2)
Ижевск улица Пушкинская, 171 Ижевск улица Красногеройская, 37 Ижевск Пл.50 лет Октября, 10-47
Пушкинская, 171 Красногеройская, 37 Пл.50 лет Октября, 10-47
Ижевск улица Красногеройская, 18 Ижевск улица Удмуртская, 214 Ижевск улица Карла Маркса, 285-3
Красногеройская, 18 Удмуртская, 214 Карла Маркса, 285-3
Ижевск улица Ленина, 13-42 Ижевск улица 30 лет Победы, 19-37,38 Ижевск улица Воровского, 130
Ленина, 13-42 30 лет Победы, 19-37,38 Воровского, 130
Ижевск улица Заводская, 3 Ижевск улица Татьяны Барамзиной, 74-110 Ижевск улица Орджоникидзе, 40
Заводская, 3 Татьяны Барамзиной, 74-110 Орджоникидзе, 40
Ижевск улица Ленина, 5-64 Ижевск улица Клубная, 35 Ижевск улица Союзная, 107
Ленина, 5-64 Клубная, 35 Союзная, 107
Ижевск улица Ворошилова, 1 Ижевск улица Ленина, 13-22 Ижевск улица Клубная, 35
Ворошилова, 1 Ленина, 13-22 Клубная, 35
Ижевск улица Дзержинского, 30 Ижевск улица Дзержинского, 45-61 Ижевск улица Удмуртская, 263
Дзержинского, 30 Дзержинского, 45-61 Удмуртская, 263
Ижевск улица 30 лет Победы, 19 Ижевск улица Молодежная, 8 Ижевск улица Автозаводская, 44
30 лет Победы, 19 Молодежная, 8 Автозаводская, 44
Ижевск улица 10 лет Октября, 49-100 Ижевск улица Авангардная, 4-13 Ижевск улица Удмуртская, 300
10 лет Октября, 49-100 Авангардная, 4-13 Удмуртская, 300
Ижевск улица Красногеройская, 32 Ижевск улица Карла Маркса, 393-38 Ижевск улица Клубная, 54
Красногеройская, 32 Карла Маркса, 393-38 Клубная, 54
Ижевск улица Красноармейская, 71-4 Ижевск улица Карла Маркса, 438-3 Ижевск улица Ворошилова, 123
Красноармейская, 71-4 Карла Маркса, 438-3 Ворошилова, 123
Ижевск улица Гагарина, 75 Ижевск улица Красногеройская, 37 Ижевск улица Пастухова, 13
Гагарина, 75 Красногеройская, 37 Пастухова, 13
Ижевск улица Союзная, 19 Ижевск улица Красноармейская, 130 Ижевск улица Ленина, 164
Союзная, 19 Красноармейская, 130 Ленина, 164
Ижевск улица Карла Либкнехта, 26 Ижевск улица Нагорная, 36-90 Ижевск улица Первомайская, 58-4
Карла Либкнехта, 26 Нагорная, 36-90 Первомайская, 58-4
Ижевск улица Пушкинская, 371 Ижевск улица Коммунаров, 220 Ижевск улица Советская, 12
Пушкинская, 371 Коммунаров, 220 Советская, 12
Ижевск улица Союзная, 19а Ижевск улица 40 лет Победы, 144а-124 Ижевск улица Авангардная, 4-13
Союзная, 19а 40 лет Победы, 144а-124 Авангардная, 4-13
Ижевск улица Карла Маркса, 395, ООО «Гарант» Ижевск улица Татьяны Барамзиной, 74-111 Ижевск улица Петрова 43, к.1
Карла Маркса, 395,
ООО «Гарант»
Татьяны Барамзиной, 74-111 Петрова 43, к.1
Ижевск улица Удмуртская, 265к Ижевск улица Гагарина 34, г. Сарапул Ижевск улица Промышленная, 25
Удмуртская, 265к Гагарина 34, г. Сарапул Промышленная, 25
Ижевск улица Пушкинская, 282 Ижевск улица Холмогорова, 36 Ижевск Автомойка, Ленина, 136а
Пушкинская, 282 Холмогорова, 36 Автомойка, Ленина, 136а
Ижевск улица Карла Либкнехта Ижевск улица Воровского, 117 Ижевск улица Ломоносова, 2
Карла Либкнехта Воровского, 117 Ломоносова, 2
Ижевск улица Пушкинская, 67-91 Ижевск улица Орджоникидзе, 52 Ижевск улица ул. 30 лет Победы, 58
Пушкинская, 67-91 Орджоникидзе, 52 ул. 30 лет Победы, 58
Ижевск ул. М.Петрова, 14 Ижевск пл. 50 лет Октября, 12 Ижевск улица 7 Подлесная, 83
ул. М.Петрова, 14 пл. 50 лет Октября, 12 7 Подлесная, 83
Ижевск улица Клубная, 48 Ижевск улица 30 лет победы, 19 Ижевск улица Молодежная, 54а
Клубная, 48 30 лет победы, 19 Молодежная, 54а
Ижевск улица Наговицына, 4 Ижевск улица Майская, 7-75 Ижевск улица Труда, 6-1
Наговицына, 4 Майская, 7-75 Труда, 6-1
Ижевск улица Удмуртская, 201 Ижевск улица Труда, 6 Ижевск Детское кафе 9 королевство
Удмуртская, 201 Труда, 6 Детское кафе
9 королевство
Ижевск улица Ижевск улица Ижевск улица
Кафе в Устьбельске Входная группа
по ул. Удмуртской
Пристрой к жилому дому
по ул. Красногеройской
Ижевск улица Ижевск улица Ижевск улица
Пристрой к жилому дому
по ул. Удмуртской
Кафе Ремонт фасада магазина
Ижевск улица Ижевск улица Ижевск улица
Частный дом Пристрой к жилому дому Частный дом
Ижевск улица Ижевск улица Ижевск улица
Частный коттедж Частный дом Частный дом

Тщательно проработанный, продуманный и согласованный во всех инстанциях эскизный проект объекта – залог успешного и грамотного завершения проектирования.
Наши высококвалифицированные специалисты на этой стадии разработки архитектурно-строительного проекта любого объекта непременно рассматривают:

  • оптимальные варианты строения и архитектурно-технические решения всех его составляющих частей;
  • рациональное расположение здания на участке застройки;
  • площади и состав помещений возводимого объекта;
  • рациональность организации функциональных связей между этажами и помещениями;
  • геометрические пропорции фасадов и внутренних планировок;
  • оптимальность и привлекательность цветовых решений.

Этапы согласования

Эскизный проект обязательно согласовывается:

  • в первую очередь его показывают заказчику для проверки соответствия разработанного проекта всем оговоренным с ним требованиям и специфическим условиям эксплуатации здания, рациональность размещения всех помещений и грамотной организации функциональных связей между ними, нахождение оптимальных цветовых и архитектурных решений оформления фасадов;
  • в местных органах архитектуры и градостроительства для принятия решения о рациональном использовании территории, намеченной под планируемое строительство объекта и соответствие предусмотренных решений архитектурно-планировочного характера возводимого здания градостроительным нормативам;
  • в организациях местного самоуправления по вопросам рационального использования существующих инженерных коммуникаций.

Эскизный проект должен содержать:

  • Пояснительную записку.
  • Оптимальное решение цветового оформления фасадов.
  • Их черно-белые изображения.
  • План фундаментной конструкции.
  • Поэтажные планировки.
  • Схему обустройства кровельного перекрытия.
  • Несколько разрезов возводимого здания по всей его высоте.
  • Схемы заполнения всех дверных и оконных проемов.
  • Схему привязки строения к участку.

Вы планируете возведение нового здания различного функционального назначения, то обращайтесь в нашу компанию. Наши высококвалифицированные специалисты разработают его эскизный проект на высоком уровне. О профессионализме нахождения оптимальных и эффективных архитектурно-конструкционных решений наглядно говорят, представленные фотографии, разработанных нами объектов.