Портал 18
Проектирование, согласование проектов, ТЭО, опрос жителей
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТА:
тел. (+7 3412) 23-33-02, 33-30-10
E-mail:
topor51@yandex.ru
Адрес: Пл. 50 лет Октября, 6, офис 305

Коммерческое предложение по адресу 10 лет Октября, 23

Предлагаем Вам приобрести в собственность нежилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул.10 лет Октября, д. 23, этаж 1, кв. 42 , для размещения офиса самообслуживания.

Характеристики нежилого помещения:

- Высота потолков: 2,46 м.
- Дата последней реконструкции здания, в котором находиться нежилое помещение: 2015 год.
- Дата постройки здания в соответствии с тех. паспортом : 1993 год.

в собственность нежилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, ул.10 лет Октября

Об объекте:

Проектная предлагаемая площадь для размещения офиса самообслуживания составляет:

Офис №1 (бывшие кв.№42) :

  • 1-ый этаж жилого дома № 23 по ул. 10 лет Октября;
  • Общая площадь: 36,63 кв.м;
  • Торгово-офисная площадь: 32,39 кв.м;
  • Сан. узел 1,84 кв.м;
  • Количество залов: 1;
  • Высота потолков: 2,48 м;
  • Основной отдельный вход в торгово-офисные помещения обращен на проезжую часть ул. 10 лет Октября;
  • Отдельная входная группа с витражным остеклением;
  • Организованная парковка;
  • Место для размещения рекламы на фасаде здания;
  • На сегодняшний день для строительства офиса имеется: Постановление о переводе 25/1 от 15 января 2016 г., Уведомление о переводе от 18 января 2016 г. и весь комплект проектной документации.

Проектная схема недвижимости в Ижевске по улице 10 лет Октября

Центры покупательской и деловой активности:

1 — Отделение ОАО «Сбербанк России»

2 — строительная компания ООО «Инвест-Проект»

Транспортная доступность:

Зона охвата,мин.

Количество проживающих, чел.

Автомобильный трафик.
Количество автомобилей, в день

5

5 290

Будни

25 860

10

17 960

15

28 440

Выходные

20 955

 

— Расположен на первой линии ул. 10 лет Октября, что формирует высокий автомобильный трафик и хорошую транспортную доступность.

— Индивидуальные места для размещения световых фасадных вывесок.

— Организованные подъездные пути и выделенная парковка.

— В шаговой доступности находятся центры покупательской активности: универсам «Магнит» и торговый центр «Октябрьский», формирующие устойчивый клиентский поток.

— В 10 минутной зоне охвата проживает более 17 000 человек активной и платежеспособной клиентской аудитории.